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溢价100%!广州年后土拍开门红

来源: 众拍网   发布时间: 2019-02-19 09:57:54 点击量:

       众拍网最新拍卖信息、土地拍卖信息,2019年春节开工首日,广州土地市场迎得“开门红”!

       2月11日上午10时,广州市增城区派潭镇高滩村83105230A13005地块(旅馆用地)正式竞拍。诡异的是,该地块由此至终只吸引两个竞价?#21496;?#25293;,但该两人一直手撕互掐,最?#25214;?#31454;价52次,地价直接飚高一倍其中一方方放弃竞争,由报价人麦照平以总价2040万元竞得该地块,楼面地价高达8737.9元/平方?#20303;?/p>

       增城区派潭镇高滩村83105230A13005地块系旅馆用地,宗地面积仅9617.5平方米,可建设用地面积仅2334.66平方米,容积率1.0,建筑面积仅2334.66平方米,挂?#30772;?#22987;价为1020万元,相当于楼面起拍价为4368.9元/平方米,土地年限为40年。

       从公告可见,该地块位于温南公路?#21592;擼?#27604;邻金叶子温泉酒店、香江健康山?#21462;?#19977;英温泉酒店。地块囊?#26032;?#39302;用地、公园绿地、防护绿地及道路用地,处于白水寨风景区之内。

       与一般地土地不一样,这宗地放开竞拍人范围:自然人、法人?#25512;?#20182;组织均可单独申请参加竞买,?#37096;?#20197;联合申请。该地块?#28304;?月11日挂牌之后,于今日上午10日正式竞价。

       早在1月31日,标号为613的竞买人报出底价1020万元。在今日上午9时48分尚未正式竞价前,竞价人958号开始出价1040万元,9分钟之后613号立马追价20万元,而613号立马秒加20万元。

       尽管该地块由此至终只吸引了两个竞价人,但竞争?#28525;?#30456;当激烈。从9时57分开始,两?#21496;?#24320;始争分夺秒地争抢,?#27426;?#25163;撕加价20万元,直至11点钟,958号报价2040万元,直接比底价高出1倍的价格后,613号方放弃竞价。

       958号竞价人系麦照平。天眼查资料显示,他名下有19家公司,其中广东17家,北京1家,广西1家,系广州市湖心岛旅游发展有限公司的执行董?#24405;?#24635;经理。

       据了解,在2018年,广州土地市场尚未出现过如此多竞价记录的情况。此次地价直接飚高一倍,与地块所处风景区,系旅馆用地,与竞价人需要不无关系;但与广州宅地市场关联不大,亦不会影响广州的楼市。

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